南宁市西乡塘区住建局基本信息
发布日期:2017-01-09 11:55     撰稿人:西乡塘区住房和城乡建设局     来源:西乡塘区住房和城乡建设局

南宁市西乡塘区住房和城乡建设局

 

办公地址:西乡塘区鲁班南路1-51号金水湾花园23栋

邮政编码:530001

门户网站:http://www.xxtq.gov.cn/jiansheju/index.html

联系电话:077-3132894

传真:077-3132894

电子邮箱:xxtjsj@sohu.com

 

一、内设机构

办公室:0771-3132894

 

二、行政许可项目

项目一

1、项目名称:建筑工程施工许可证核发

2、实施主体:南宁市西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批对象:西乡塘区范围内的建设单位

4、审批依据:《中华人民中和国建筑法》、《建设工程施工许可管理办法》(建设部令第71号)

5、审批条件:(1)西乡塘区范围内工程造价100万元以下的单位、公共建筑工程;(2)已办理:规划、用地、环保、消防、人防等手续;已办理报建、施工图审查备案。

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、需提交的材料:(1)施工许可证申请表2份(到政务服务中心建设局窗口取表、办理) ;(2)工程建设报建表2份(到政务服务中心建设局窗口领取、办理);(3)工程质量监督登记书4份(到政务服务中心建设局窗口领取、办理);(4)工程安全监督登记书4份(到政务服务中心建设局窗口领取、办理) ; (5)施工单位安全文明施工保证书2份(到政务服务中心建设局窗口领取、办理);(6)计划生育管理责任书2份(到政务服务中心建设局窗口领取、办理);(7)建筑安装工程劳动保险费缴款登记表1份(到政务服务中心建设局窗口取表、办理);(8)地质勘察报告1份;(9)经审核的施工图纸1套 ;(10)中标通知书或承发包通知书1份;(11)建设工程规划许可证1份、规划红线图1份(验原件交复印件);(12)建设工程施工合同1份;(13)监理合同1份;(14)建设单位缴纳农民工工资保障金凭据1份;(15)、施工企业技术负责人签署是否具备施工条件的意见书1份;(16)施工单位资质证书、安全生产许可证、农民工工资保障金证书、项目经理及有关技术人员的职称和岗位证书各1份、缴纳建筑职工人身意外伤害保险费凭据1份(验原件交复印件);(17)监理单位资质证书、项目总监及监理人员的监理资格证书各1份(验原件交复印件);(18)建筑施工噪音排放许可证1份(验原件交复印件)

9、审批法定时限:15个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日

 

项目二

1、项目名称:私有房屋建筑工程开工证核发

2、实施主体:南宁市西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批对象:西乡塘区范围内私有房屋建筑工程

4、审批依据:《南宁市建设委员会关于进一步加强私有房屋建设管理的通知》(南建管[2005]29号)

5、审批条件:(1)西乡塘区范围内,凡在南宁市城市规划区内的所有居民自建的房屋建筑工程以及建制镇、集镇规划区、村庄内的居民、农民自建两层(不含两层)以上的房屋建筑工程。  (2)已办理规划、用地、人防等手续。

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、需提交的材料:(1)广西壮族自治区工程建设报建表二份(在政务中心建设局窗口领表);(2)南宁市西乡塘区建设工程施工现场文明施工保证书二份(在政务中心建设局窗口领表);(3)《土地使用证》或者《建设用地批准书》(验原件交复印件);   (4)规划部门核发的《建设工程规划许可证》及其附图(验原件交复印件);(5)身份证(验原件交复印件)。(注:若非本人来办理还需交委托书一份);(6)工程所在地社区居民委员会或村民委员会出具的关于工程建设的书面意见;(7)具有符合施工需要的工程设计文件、图纸(三层及三层以上要有岩土工程勘察报告);(8)与有建筑施工资格的单位签订的施工合同。(9)办理人防审查的凭证;(衡阳西路19号四楼人防办:3142255)

9、审批法定时限:20个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日

 

项目三:

1、项目名称:单位庭院和路幅红线20米以下树木修剪、移植、砍伐和临时占用20㎡以下绿地的行政许可

2、实施主体:南宁市西乡塘区园林绿化管理所

3、审批对象:西乡塘区范围内

4、审批依据:《南宁市城市绿化条例》

5、审批条件:(1)修剪。非因养护需要不得随意修剪树木。因树木生长严重影响住房采光、通风及安全,遮挡交通信号灯、交通标志、交通标线,以及影响管线、交通设施等公共设施安全的,树木的管养单位应当按照兼顾设施安全和树木正常生长的原则及时组织修剪。敷设管线、安装设施等需要修剪移植树木的,应当报经市、县(区)园林绿化行政主管部门批准。修剪移植树木应当严格按照有关技术规范进行。(2)移植。严格限制移植树木。因城市建设需要或者严重影响安全确需移植树木的,应当报经市、县(区)园林绿化行政主管部门批准。(3)砍伐。严格限制砍伐树木。下列树木,经市、县(区)园林绿化行政主管部门批准可以砍伐:①已经死亡的;②危及人身安全的;③发生检疫性病虫害或者其他严重病虫害的;④成片林间伐或者更新改造需要且无移植价值的;⑤因建设需要无法保留且无移植价值的。

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、需提交材料:(1)项目立项批文(发改委发);(2)建设工程规划许可证(规划局发);(3)总平面图(规划局发);(4)施工红线图(规划局发);(5)土地使用证(国土局发)(当所占绿地属公摊面积,申请单位申请减免绿化补偿费用时提供);(6)因绿化改造提出申请的需提供市园林局核发的绿化工程设计方案备案决定书及绿化工程设计方案;(7)因涉及安全、影响正常生活等原因提出申请移植或修剪植物时只需提供植物所在位置平面示意图及本申请表;(8)其他材料。

9、审批法定时限:10个工作日

10、审批承诺时限:7个工作日

 

非行政许可项目

项目一

1、项目名称:拆除工程施工备案

2、实施主体:南宁市西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批对象:西乡塘区范围内拆除的工程

4、审批依据:《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)

5、审批条件:1、西乡塘区范围内的拆除工程  2、建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位;在拆除工程施工15日前,将有关材料报送住建局备案。

6、审批数量:无数量限制

7、收费费用:不收费

8、需提交的材料:(1)拆除工程安全施工措施备案表两份(到政务服务中心取表、办理)(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明一份。(3)拆除工程结构情况、水电及设备管道等情况一份。(4)拆除施工组织方案,包括:安全技术措施、施工计划、采用机械设备、扬尘控制情况一份。(5)堆放、清除废弃物的措施一份。(6)实施爆破作业的,须提供有关民用爆炸物品管理的措施一份。(7)安全文明施工保证书二份。(8)拆除工程施工合同一份。(9)施工单位资质证书、安全生产许可证、农民工工资保障金证书、项目经理及有关技术人员的职称和岗位证书各一份、缴纳建筑职工人身意外伤害保险费凭据一份(验原件交复印件)。(10)监理合同一份。(11)监理单位资质证书、项目总监及监理人员的监理资格证书各一份(验原件交复印件)。(12)监理单位对拆除工程安全施工措施的意见。凡办理拆除工程的,建设单位应当在拆除工程施工15日前,备齐上述资料后,到城区建设局办理拆除工程安全施工措施备案。5个工作日内核发《拆除工程安全施工措施备案表》。

9、审批法定时限:5个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日

 

项目二

1、项目名称:建设工程竣工验收备案

2、实施主体:西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批依据:《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)《广西壮族自治区房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收及备案管理实施细则》(试行)

4、审批对象:西乡塘区范围内竣工的工程

5、审批条件:已在西乡塘区住建局办理施工许可证并已竣工验收。

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、审批材料:(1)工程竣工验收备案表(一式两份);(2)建设单位工程竣工验收报告(一式两份)(含竣工验收存在问题整改通知书及意见书各一份);(3)建设工程施工许可证(原件及复印件);(4)建设行政主管部门施工图设计审查文件(原件及复印件);(5)施工单位工程竣工报告;(6)监理单位工程竣工质量评价报告;(7)勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;(8)设计单位设计文件及实施情况检查报告;(9)建设工程质量竣工验收意见书(一式两份);(10)建设工程规划许可证或市政开工单(原件及复印件);(11)环保部门验收准用文件(原件及复印件);(12)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件(原件及复印件);(13)支付工程款及农民工工资的有效凭证;(14)工程质量保修书;(15)有关法规、规章规定必须提供的其他文件;(16)建设工程质量监督报告

9、审批法定时限:5个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日

 

项目三

1、项目名称:建筑工程施工图审查备案

2、实施主体:西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批对象:西乡塘区范围内的建筑工程

4、审批依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设令第134号)

5、审批条件:(1)已由审图公司审图;(2)办理人防审查和墙改押金的凭证

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、审批材料:(1)发改委当年基建计划或登记备案证(复印件1份);(2)建筑设计红线图(复印件1份);(3)报建表(复印件2份);(4)施工图审查初审意见(原件1份);(5)、勘察、设计企业针对初审意见的答复(原件1份);(6)施工图审查合格报告(原件1份);(7)建筑节能审查专篇(原件1份);(8)建筑节能审查设计审查备案表(原件5份);(9)与审查机构签订的审查协议(原件1份); (10)办理人防审查和墙改押金的凭证;(衡阳西路19号四楼人防办:3142255、墙改办:3108506);(11)经审查合格的一套施工图(建施、结施)和工程勘察报告;(12)《建筑工程施工图审查登记表》(经住建局盖章的复印件1份);(13)如果项目为超限高层建筑,还应提供抗震设防专项审查意见。

9、审批法定时限:5个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日

 

项目四

1、项目名称:私有房屋建筑工程竣工验收备案

2、实施主体:西乡塘区住房和城乡建设局

3、审批对象:西乡塘区范围内私有房屋建筑工程

4、审批依据:《南宁市建设委员会关于进一步加强私有房屋建设管理的通知》(南建管[2005]29号)

5、申请条件:工程竣工后,由私有房屋业主组织设计、施工单位(个人)进行竣工验收,填写竣工验收单并向西乡塘区住建局备案。

6、审批数量:无数量限制

7、审批费用:不收费

8、申报材料:(1)《私有房屋建筑工程开工证》;(原件及复印件);(2)参建各单位(个人)签署意见的工程竣工验收单;(3)工程所在地社区居民委员会或村民委员会关于工程竣工验收的书面意见;(4)工程竣工验收备案表(在政务中心建设局窗口领表);(5)经土地部门审核的未超出批准用地条件的证明文件。(6)规划竣工验收文件

9、审批法定时限:5个工作日

10、审批承诺时限:5个工作日