南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（火车站片区二期）于2024年11月22日发布征收公告，为了推进该项目的征收工作，根据南宁市最新的征拆文件即《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》（南府规[2020]34号）、《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收补偿安置实施细则的通知》（南府规[2020]35号）文件和《南宁市西乡塘区人民政府关于对南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（火车站片区二期）实施房屋征收决定的公告》（西府征[2024]2号）的相关规定，需开展选取房地产价格评估单位工作。现将有关事项公告如下：

一、征收项目基本情况

（一）征收项目的名称：

南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（火车站片区二期）

（二）征收范围：

水仙苑地块：地洞口路2号南铁北一区71、72栋，地洞口路4号南铁北一区73-94栋；地洞口路2-4号、6号、8号。

衡阳南地块：

衡阳西路11-3号、15号、17号；

衡阳西路南一巷4号、4-2号；

衡阳路西一里1号至221号；

衡阳西路13号、衡阳西路15-8号。

三师楼地块：

南铁北一区28栋至35栋（三师楼）。

中华中地块：

（鑫三角苑）铁路北一区10-1栋，12-1栋、12-2栋、12-3栋；

（大板楼小区）地洞路15号1至12栋；

（邕桐小区）南铁北一区邕桐小区13至17栋；

南铁北一区18-2栋、18-3栋、19至27栋（红砖楼）；

南宁市西乡塘区地洞口路1、11、13、20、21、29、37、39；

地洞口路78号，中华路72栋，中华路58、76、78、82号、84号、86号，中华路88栋、中华路90栋、中华路96栋、中华路98栋、中华路100号、中华路102号、中华路108号、中华路110号、中华路112号、中华路120号、中华路122号、南二区244、245、246、248、249、250、251、252、253、254、255、256、257、258、259、260、261、262号；

地洞口路铁道饭店北面（无门牌号）。

北大区机电地块：

北大北路4、6、8、10、12、14、16、18、18-8、20号；

南铁北四区55栋、56栋、56-1栋；

衡阳路南六巷7号、9号、16号、18号；

衡阳路南六巷540号至551号；

光明街1号至72号；

衡阳路南六巷祥云小区；

衡阳西路南六巷8-13号（机务小区铁路北四区即34栋、38栋、42栋、43栋、48栋、52栋、57栋、61栋、65栋）；

衡阳西路南六巷4号（振宁雅苑停车场南面部分土地）。

白苍岭地块：

白榕苑：白苍岭路西巷南铁北四区29-1栋、29-2栋；

白苍岭小区：南铁北四区13-1栋、13栋、20栋、20-1栋、20-2栋、21-2栋、21-1栋、21栋、22栋、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋；

衡阳西路23号047栋、048栋、049栋（即铁路北四区047栋、048栋、049栋老干楼）；

南铁北四区8栋、9栋、14栋；

百合苑：衡阳西路27号南铁北四区10栋、11栋、12栋；

向阳苑：衡阳西路白苍岭路南铁北四区16栋、17栋、18栋、18-1栋、19栋、19-1栋；

衡阳西路23-1号南铁北四区14栋；

衡阳西路白苍岭西巷：南宁市西乡塘区衡阳街道办事处南铁北四区社区居民委员会社区用房；

白苍岭4、6、8号（广西南宁达尊食品有限责任公司、南宁沛宁资产经营有限责任公司、南宁市国欢日用杂品有限公司、广西南宁市国旺粮油供应有限责任公司）；

衡阳西路23号Z-60号、Z-62号、1栋、2栋、3栋、4栋平房（中国铁路南宁局集团有限公司）；

衡阳西路23-10号（涉及的铁路公房）；

衡阳西路23号、30号、32号（涉及的铁路公房）；

南铁北四区047栋、048栋、049栋老干楼（涉及的铁路公房）；

衡阳西路25号南铁北四区8栋、9栋（涉及的铁路公房）；

衡阳西路27号百合苑南铁北四区10栋、11栋、12栋（涉及的铁路公房）；

衡阳西路白苍岭路向阳苑南铁北四区16栋、17栋、18栋、18-1栋、19栋、19-1栋（涉及的铁路公房）；

白苍岭路西巷白榕苑（涉及的铁路公房）；

衡阳西路23-1号南铁北四区14栋（涉及的铁路公房）：

白苍岭路28-29号、791-6号、机务段部分房屋、工务段。

白苍岭菜市、南铁布料市场；

南宁市西乡塘区衡阳西路第三幼儿园；

衡阳路南铁北一区791-4号（西乡塘环卫站）。

地洞口路地块：

地洞口路：地洞口路41号安达苑37栋、37-1栋、38栋、39栋、40栋、41栋、41-1栋、42栋、42-1栋、43栋、43-1栋、南宁桂华单身公寓、地洞口路广西宁铁国际物流办公区、衡阳西路19-31号铁路探亲楼、地洞口路19号、23号广西宁铁建筑总公司、地洞口30-2号铁路公安局、地洞口30-2号铁路机关派出所；

地洞口路12号被服厂生活区10栋、11栋、12栋、地洞口路12号南宁市被服厂办公楼、地洞口路星级农贸市场等被服厂公建房屋；

南铁北一区18栋、18-1栋、白苍岭路东巷中铁二十五局；

衡阳西路南二巷2号1栋、2栋、3栋；

衡阳西路南二巷：衡阳路南二巷1号1栋；白苍岭粮食储备库宿舍2栋、3栋、4栋；

衡阳西路19号针织印染厂生活区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、衡阳西路19号南宁市西乡塘区民政局；

五里亭四街73-82号、101号；

友爱南路17号、友爱南路17-1号友爱小区50、53栋；

广西宁铁监理咨询有限责任公司南宁铁路枢纽工程监理站；

衡阳西路白苍岭路南铁车辆段油库；

南宁市西乡塘区衡阳路南铁北一区791-4号。

二、参与报名的房地产价格评估单位

2024年11月22日公开邀请房地产价格评估单位报名公示后，报名参加本项目评估活动的房地产价格评估单位有10家，分别是：广西开元行土地房地产评估有限公司、广西科正房地产土地资产评估咨询有限公司、广西科源房地产资产评估有限公司、广西方中房地产评估事务所有限公司、广西致远土地房地产资产评估有限责任公司、广西国泰房地产土地资产评估有限公司、广西旗开房地产土地资产评估有限公司、广西中德勤房地产土地资产评估有限公司、广西华元房地产土地资产评估有限公司、广西桂科资产房地产土地评估有限公司（排名不分先后）。

三、协商（投票）选定房地产价格评估单位时间和流程

协商（投票）选定房地产价格评估单位时间：从2024年11月29日上午9：00至2024年12月19日上午9：00，协商（投票）截止时间2024年12月19日上午9：00。

协商（投票）选定房地产价格评估单位流程：被征收人领取选票时或投票前请详细阅读《南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（火车站片区二期）被征收人协商（投票）选取房屋房地产价格评估单位注意事项》。选票送达或领取选票依据：凭不动产登记证书或登记证明计，房屋共有的记为一户，一户一票。

为体现公开、公正、透明的原则，采取被征收人协商（投票）选择的方式，半数以上被征收户共同选定一家房地产价格评估单位，且该房地产价格评估单位自愿接受委托的，视为协商选定有效，该公司为本项目的中选房地产价格评估单位。按得票数第二、第三名分别作为第一、第二候选房地产价格评估单位。第二、第三名得票数相同或者除中选房地产价格评估单位外，其余候选房地产价格评估单位均未得票的，采用抽签方式确定第一、第二候选房地产价格评估单位。  

被征收人将《南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（火车站片区二期）被征收人协商（投票）选取房地产价格评估单位选票》签字或盖章后投票，协商（投票）地点：西乡塘区地洞口路791-6号衡阳西路片区城中村改造项目办公室（中铁二十五局集团南宁工程有限公司大院内）。

现场办公室电话：

①号接待室：衡阳南地块、三师楼地块，联系电话：0771-3100110；

②号接待室：白苍岭地块、区机电地块，联系电话：0771-4872375；

③号接待室：地洞口路地块、水仙苑地块，联系电话：0771-4872141；

④号接待室：中华中地块，联系方式：0771-3100225。

四、协商（投票）不成的，采取抽签或摇号的方式确定房地产价格评估单位

被征收人无法在15个工作日内通过协商选定房地产价格评估单位的，房屋征收部门应从被征收人协商选定阶段房地产价格评估单位得票数从高到低前5家（得票数为0的不计入，不足5家的，以实际数计）中，采取抽签或摇号的方式选定评估单位。

报名参加房屋征收评估的房地产价格评估单位均未得票，或得票的房地产价格评估单位少于3家（含3家）的，房屋征收部门采取公开抽签、摇号的方式从所有报名的房地产价格评估单位中确定。

采取抽签或摇号的方式选定评估单位的，应同时选定第一和第二候选评估单位。

五、公布房地产价格评估单位时间

我中心2024年12月19日将选取结果在征收范围予以公布。

特此公告!

南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心

                            2024年11月29日